藤和シティホームズ池田山

  • 東京都品川区東五反田四丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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8階 / 61.8㎡の場合

相場
7,535万円
121.9万円/㎡
3,886
6,318
8,751
11,183
AI査定結果
推定相場価格
7,535万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,318万円〜8,751万円
102.2万円/㎡〜141.6万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
藤和シティホームズ池田山
6,980万円（112.9万円/㎡）/ 8階 / 61.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は93.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/206,980万円112.9万円8階 61.8㎡ 2LDK南
2024/02/155,980万円80.0万円5階 74.74㎡ 3LDK東
2023/11/256,480万円86.7万円5階 74.74㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は123.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/20
藤和シティホームズ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅7分 6,980万円112.9万円61.8㎡2LDK8階 / 8階建 南1999年50戸RC
2023/07/08東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,580万円138.2万円69.3㎡2LDK+S+WIC2階 / 7階建 南1998年31戸RC
2024/01/29モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 7,580万円121.8万円62.24㎡2LDK5階 / 7階建 東2004年38戸RC
2024/02/27クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,180万円133.4万円61.34㎡1LDK+S6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/10/21桜坂上
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 8,980万円128.0万円70.15㎡1SLDK4階 / 6階建 南2003年13戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+納戸2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2024/09/04グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 9,900万円136.3万円72.64㎡2LDK4階 / 10階建 南2004年50戸RC
2023/12/27アートコート武蔵小山JP
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,680万円97.9万円68.23㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2024/04/08マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 8,800万円133.2万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/09/02ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 6,800万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年38戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/09/08ステージ西五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 6,380万円87.1万円73.26㎡2LDK1階 / 3階建 南2002年6戸RC
2023/11/06ワールドパレス不動前II
品川区小山一丁目
不動前駅7分 5,980万円110.0万円54.37㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2000年17戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2024/02/17ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円133.7万円48.46㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2025/06/29サニーコート西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅5分 7,880万円120.5万円65.41㎡2LDK2階 / 7階建 南東2004年32戸RC
2024/04/15グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 6,480万円120.7万円53.68㎡1LDK2階 / 4階建 西2002年46戸RC
2025/09/06東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 8,730万円132.7万円65.81㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2024/08/07ルミネ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,680万円120.8万円55.3㎡2LDK2階 / 7階建 東1997年30戸RC
2024/05/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 7,980万円129.6万円61.57㎡2LDK3階 / 8階建 南2000年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、品川区では42.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
品川区
140.3万円/㎡
前年比+42.1%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ池田山
所在地東京都品川区東五反田四丁目
交通山手線五反田駅徒歩7分
築年月1999年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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